Autorisations de travaux

Travaux demandant une autorisation préalable du SCCR

1- Suppression des gaines gaz (anciennes)

 Procéder au calfeutrement des planchers haut et bas par des matériaux CF (ex plâtre, béton...)
 Attention à la dépose des anciennes colonnes montantes gaz. S’assurer de leur existence ou non dans les étages supérieurs et inférieurs.
 Procéder à un traitement de surface pour assurer l’étanchéité du sol au droit de la zone démolie.

2- Création d’une baie libre entre cuisines

 Procéder au calfeutrement des planchers haut et bas par des matériaux CF (ex : plâtre, béton...)
 Procéder au traitement de surface pour assurer la continuité de l’étanchéité au sol
 Afin d’assurer une stabilité et une protection au feu traiter les tableaux et linteau en plâtre ou matériau équivalent (STUKAL, B.A. 13 ...) (épaisseur minimale 20 mm)

3- Création d’une baie libre entre cuisine et séjour / ou entre salle de bain et couloir

 Ne pas toucher à la structure (voile, poteaux et poutre B.A. en retombée). Afin d’assurer une stabilité et une protection au feu, procéder à un traitement au plâtre des faces dénudées du gros œuvre
 Pour limiter les risques de fissuration, procéder à une démolition par morcellement.
 Attention à la surcharge du plancher.

4- Création d’une baie libre entre l’entrée et la chambre 3
 En attente d’accord de Socotec

5- Création d’une séparation de séjour
 Utiliser des matériaux légers (ex. Siporex, cloisons sèche...) afin de ne pas surcharger le plancher
 Attention : ne pas percer les plafonds et les sols ( présence de serpentins de chauffage)

5bis- Création d’une cloison de séparation

 Utiliser des matériaux légers (ex. siporex, cloison sèche...), afin de ne pas surcharger le plancher
 Attention : ne pas percer les plafonds et les sols ( présence de serpentins de chauffage)

6- Installation d’une nouvelle cuisine

 Afin de faciliter les interventions sur les robinets d’arrêt d’eau froide et chaude sanitaire, robinet déclencheur gaz et le raccordement vidange chute. Prévoir des accès confortables (trappes, fonds démontables...) Prévoir un libre passage d’air au droit de la ventilation basse en allège cuisine.
 Maintenir une ventilation statique (cause gaz).

7- Installation d’une salle de bains

 Afin de faciliter les interventions sur les robinets d’arrêt d’eau froide et eau chaude sanitaire, et les vidanges, prévoir des accès confortables (trappes, jouées démontables ...)
 Prévoir le libre passage d’air au droit de la ventilation basse.

8- Modification des alimentations de gaz

 Toute intervention avant le robinet déclencheur doit être exécutée par une entreprise qualifiée et faire l’objet d’un certificat Qualigaz (renseignements auprès de GDF)

9- Pose d’un parquet dans le séjour, les chambres et le couloir
 Nous sommes au regret de ne pouvoir donner une telle autorisation car : Lors de la construction de la Résidence Elysée 2, en 1964, l’aspect acoustique n’a pas été correctement traité et la chute d’objet, même sur un parquet flottant, provoque un bruit qui se propage dans les appartements avoisinants. La Résidence Elysée 2 est chauffée par des serpentins noyés dans les dalles, serpentins qui sont disposés de manière à assurer 1/3 du chauffage par le sol et 2/3 par le plafond. En cas d’inondation (fuite, débordement de machine à laver, etc.). Le parquet mouillé se gondole et les dommages sont répercutés sur l’assurance de la copropriété. Le remplacement des sols durs ne peut être accepté que pour les pièces humides (WC, salle de bain) et cuisine. A titre d’information, vous trouverez sur le site Internet une jurisprudence concernat ce problème.

9bis- Pose de carrelage dans le séjour, les chambres et le couloir

 Nous sommes au regret de ne pouvoir donner une telle autorisation car : Lors de la construction de la Résidence Elysée 2, en 1964, l’aspect acoustique n’a pas été correctement traité et la chute d’objet, même sur un parquet flottant, provoque un bruit qui se propage dans les appartements avoisinants. La Résidence Elysée 2 est chauffée par des serpentins noyés dans les dalles, serpentins qui sont disposés de manière à assurer 1/3 du chauffage par le sol et 2/3 par le plafond. En cas d’inondation (fuite, débordement de machine à laver, etc.). Le parquet mouillé se gondole et les dommages sont répercutés sur l’assurance de la copropriété. Le remplacement des sols durs ne peut être accepté que pour les pièces humides (WC, salle de bain) et cuisine. La jurisprudence valable pour le parquet est également applicable au carrelage.

10- Peinture des murs et plafonds Nous vous conseillons d’établir une préconisation spécifique par votre entreprise, en principe, il est défini la peinture adaptée, les préparations de support nécessaires et les garanties de l’applicateur.

11- Réfection des sols carrelés dans les cuisines et salles de bains

 pose d’un carrelage collé, tenir compte des préconisations des fabricants (sol chauffant)
 pose traditionnelle : RAS

12- Réfection totale des installations électriques

Les prestations à confier à une entreprise qualifiée.

 Toute saignée sur voile, poutre, poteaux et dalles est formellement interdite.
 Tout percement de poutres et poteaux ne doit pas dépasser un diamètre de 20 mm et épargner les armatures filantes.
 Nous faire parvenir après l’achèvement de travaux le consuel électrique.

13- Plomberie

 Toute intervention sur les parties communes : robinet d’arrêt canalisation eau froide et eau chaude sanitaire avant robinet d’arrêt colonnes montantes eau froide et eau chaude sanitaire chute des eaux usées et eaux vannes est soumise à l’approbation du SCCR.

14- Remplacement des têtes de robinet d’arrêt eau froide et eau chaude sanitaire

 Le service technique du SCCR Elysée 2 assurera et sans frais le remplacement des têtes de robinet d’arrêt eau froide et eau chaude sanitaire (rendez-vous tous les mercredis).

15- Remplacement d’un WC

 attention à la fixation du WC, car la Résidence est chauffée par des serpentins noyés dans les dalles.

16- Nuisances

 Les entreprises sont tenues de respecter :

Les horaires imposés par la copropriété (voir livret d’accueil) La propreté des parties communes (ascenseur, escalier, hall, locaux V.O. et V.E.) Tout manquement fera l’objet d’une facturation pour remise en état qui sera adressée au copropriétaire concerné.

17- Evacuation des gravats (cliquez ici)

 L’évacuation des gravats et déchets de production est à la charge des entreprises (évacuation aux décharges publiques).
 Le stockage des gravats et la mise en place de benne ou camion benne fera l’objet d’une demande d’autorisation spécifique.

18- Evacuation des gravats lourds (cliquez ici)

 la déchetterie, sise Route de Montesson, à Carrière sur Seine accepte gratuitement gravats, bois, moquettes, etc,, amenés par les résidents de La Celle St Cloud, nous vous conseillons de vous munir d’un justificatif de domicile,

19- Encombrants (cliquez ici)

C’est le mobilier en général (frigo, TV, matelas...). L’enlèvement des encombrants est effectué selon le planning que vous trouverez sur Canal 7 et ici.

20- Branchement d’une ligne TV

Ce branchement doit être exécuté par une entreprise qualifiée en coordination avec le SCCR.

21- Raccordement téléphonique

Veuillez adresser votre demande à France Télécom.

21- Ascenseur

Pour éviter toute détérioration, lors du transfert de votre mobilier ou autre, des bâches de protection pour les cabines d’ascenseur sont à votre disposition à l’accueil.

23- Suppression du mur entre l’entrée et la salle de bains

 Ne pas toucher à la structure (voile, poteau et poutre B.A. en retombée),
 Afin d’assurer une stabilité et une protection, procéder à un traitement au plâtre des faces dénudées du gros œuvre,
 Pour limiter les risques de fissuration, procéder à une démolition par morcellement.

24- Pose d’une cloison et d’une porte à l’entrée du couloir actuel

 Faire traiter la jonction de la nouvelle cloison et l’existant (risque de fissuration)