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Votre patrimoine
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Date de publication : 26 novembre 2006
Comment conserver à votre patrimoine immobilier sa valeur dans le temps, malgré l’inflation : en l’entretenant selon une norme dite :
Norme d’Entretien du Patrimoine Immobilier
LA NORME D’ENTRETIEN DU PATRIMOINE IMMOBILIER induit des dépenses en gestion ordinaire et gros travaux de l’ordre de 1 % de la Valeur vénale / an.
Ce qui imposerait à ELYSEE 2 : 2 900 € le m2 (prix moyen constaté en fév 2005) X 95 000 m2 X 1% = 2,755 M€ de dépenses
BUDGETS à ELYSEE 2 consacrés à l’entretien de votre patrimoine en 2004
:
- 0,625 M€ entretien installations (gestion ordinaire) :
- Entretien technique : 0,315 M€
- Ascenseur : 0,130 M€
- Chauffage P2 : 0,180 M€ +
- 1,200 M€ (gros travaux)
Soit en budget réel dépensé pour l’année 2004 : 1,825 M€ soit 0,930 M€ ou 33 % d’économies/norme, tout en maintenant la valeur de votre patrimoine.